olexsandrdyadyk

АФЕРА ІЗ СОТНЯМИ ГЕКТАРІВ - КИЇВ НА ПОРОЗІ ГІГАНТСЬКИХ НЕЗАКОННИХ ЗАБУДОВ

Кілька сот гектарів землі, які ще не встигли розікрасти і роздерибанити «папєрєдніки» - це останній цінний актив громади міста Києва, раціональне використання якого дозволить суттєво поповнювати бюджет і вирішувати значну частина проблем міста. 

Але, через те, що «молода команда», що крутиться навколо Кличка (Столар со товаріщі) стурбована виключно особистим збагаченням, на даний час, в місті відбувається масштабне захоплення цих земель – шляхом або безпідставної реєстрації прав власності на земельні ділянки міста або шляхом такої ж безпідставної реєстрації договорів оренди цих земель, що здійснюється з допомогою так званих «чорних реєстраторів. Причому, явно не без «прикриття» з боку чиновників Кличка.

Як з допомогою чорних реєстраторів реєструють права приватної власності на комунальну землю я вже писав раніш https://olexsandrdyadyk.livejournal.com/31662.html 

Проте, схема із переоформленням у власність комунальних земель занадто кидається в очі, тому шахраї наразі пішли іншим шляхом – з допомогою чорних реєстраторів безпідставно реєструють договори оренди і, таким чином, заволодівають землями громади

Як реалізується ця схема, наведу приклад по одній ділянці.

Ділянка площею 16,0345 га по вулиці Заболотного в Голосіївському районі м. Києва (кадастровий номер: 8000000000:79:107:0002).

Станом на 2007 рік вона знаходилась в оренді у Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Агрокомбінат «Хотівський» на підставі договору оренди від 21.10.2004 року за № 79-6-00249

Рішенням Київської міської ради від 01.10.2007 року № 353/3187 http://kmr.ligazakon.ua/SITE2/l_docki2.nsf/alldocWWW/EF76773839262E5CC225740F006E0540?OpenDocument (і що важливо - за згодою самого «Агрокомбінату «Хотівський») вказаний договір оренди земельної ділянки пл.. 16,0345 було розірвано, а землю передано у власність ЖБК «Освітянин».

Також, п. 2 цього рішення № 353/3187 було вирішено внести зміни до Генплану Києва та змінити цільове призначення цієї землі із земель сільськогосподарського призначення на землі житлово-будівельних кооперативів.

Рішеннями Господарського суду міста Києва від 22.05.2014 у справі № 910/24772/13 http://reyestr.court.gov.ua/Review/39062589 рішення Київської міської ради від 01.10.2007 року № 353/3187 було повністю скасоване та цим же рішенням та рішенням Вищого господарського суду України від 15.11.2017 року у справі № 910/4626/14 http://reyestr.court.gov.ua/Review/70354904 землі були повернуті громаді (два судових рішення обумовлені тим, що ділянку кілька раз перепродували і було кілька держактів на землю).

В тому числі і було скасовано п.2 рішення Київради щодо внесення змін до Генплану. Тобто, згідно Генплану м. Києва – це землі сільськогосподарського призначення. Правда залишився чинним п.3, проте визначає цільове призначення землі саме Генеральний план і вид використання не може суперечити функціональному використанню землі, яке визначене Генеральним планом міста). А відтак, цільове використання згідно Генплану - землі сільгосп призначення.

Не дивлячись на те, що рішення Київської міської ради від 01.10.2007 року № 353/3187 станом на 2017 рік уже було скасоване, в тому числі і п.2 щодо внесення змін до Генплану, 01.03.2017 року державний реєстратор Департаменту земельних ресурсів КМДА (чиновник) Пилипчук Віталій Анатолійович, при реєстрації речових прав на цю ділянку, як об’єкта комунальної власності, реєструє її з цільовим призначенням – «Житлових, житлово-будівельних, гаражно і дачно-будівельних кооперативів; вид використання: для житлової забудови». Тобто – вносить завідомо недостовірні дані.

А потім, уже реєстратор якогось КП «Реєстратор» (КОД 42467740), яке створене взагалі якимось ОСНом «Будинковий комітет, вулиця Крупської, 10), реєструє у Державному реєстрі речових прав на об’єкти нерухомого майна старий договір оренди «Агрокомбінату «Хотівський» (який було розірвано 12 років за зверненням самого агрокомбінату), проте не вказує, що згідно договору оренди – земля для сільськогосподарського виробництва, а в реєстрі речових прав і земельному кадастрі «світиться» уже інше цільове призначення – під будівництво.

І тут же опєратівненько Департамент містобудування та архітектури КМДА всупереч Генеральному плану міста і договору оренди – видає Агрокомбінату «Хотівський» містобудівні умови та обмеження на забудову цієї ділянки.

Містобудівні - https://olexsandrdyadyk.livejournal.com/34167.html 

Абсолютно за такою ж схемою провернуто афери і з ділянками:

8000000000:79:101:0001 – 25,5245 га

8000000000:79:098:0033 – 5,3854 га

8000000000:79:098:0034 – 18,8525 га

8000000000:79:102:0001 – 1,1767 га

8000000000:79:491:0092 – 6,3183 га

Вся різниця лише в тому, що реєстратори Департаменту земельних ресурсів КМДА можливо уже усвідомили всю «стрьомніть» цих ділянок і напевно відмовились їх реєструвати. А тому ці і всі інші наступні ділянки реєстрував уже державний реєстратор філії комунального підприємства Мирнопільської сільської ради аж Одеської області «Результат», такий собі таємничий Шейк-Сейкін О. А.

Також цим Шейк-сейкіним «підготовлено» до «освоєнія» ще ділянки.

8000000000:79:098:0048 – 15 га

8000000000:79:098:0048 – 26,5609 га

8000000000:79:098:0005 – 30,7576 га

Оренда по яким ще не зареєстрована, але їх реєстрацію в державному реєстрі з цільовим призначенням – під забудову здійснив Шейк-Сейкін. 

Зареєстрував він ці ділянки як комунальну власність, правда, як слідує з листів отриманих мною з КМДА таких повноважень йому Київрада, як власник землі не надавала.

І ще одне – заволодівши таким шахрайським способом цими десятками гектарів землі, зареєструвавши сумнівну оренду та зібравшись її забудовувати, Агрокомбінат «Хотівський»» навіть не вважав необхідним платити орендну плату, за цю, начебто орендовану ним землю.

Як слідує з листа ГУ ДФС у м. Києві за останні три роки «Хотівський» не заплатив жодної копійки орендної плати (те що він платив до цього – то була орендна плата за інші ділянки, які в нього залишались, але і від яких «Хотівський» відмовився у 2015-2016 роках). https://olexsandrdyadyk.livejournal.com/34543.html 

Надіюсь, що Комісія з перевірки інформації щодо резонансних об’єктів будівництва https://www.facebook.com/komisiyazabodovykyiv/?__xts__[0]=68.ARB1yxfQAORsGtg1cau6oOn54BrKIDrS_7eN6fKtV7kFZd31URmzRxgdh19KSinOuiMKKM1g2-rXRCntrmM0h4HEmILJl5FFbPlaVWl7YSw6u4-pXykQ67BWcey8J3GR8CINPDua5jOIPwUHxn1a-FzyJll3ttAlHNWEmWcbjLchyqXMZ97_rYrFZGOUtGmFb8GvcJIOZOLTdLG6pg підтримає мене і звернеться до Київського міського голови, щоб він дав доручення Департаменту земельних ресурсів КМДА – скасувати незаконні реєстрації, які без належних повноважень здійснив цей аферист-реєстратор Шейк-Сейкін та належно зареєструвати права комунальної власності на вищевказані ділянки із тим цільовим призначенням землі, яке зазначене в Генеральному плані міста. 

А також надіюсь, що знайдеться декілька порядних депутатів Київради, які подадуть на розгляд проекти рішень про розірвання усіх договорів оренди з «Агрокомбінатом «Хотівський» у зв’язку з тривалою системною несплатою орендної плати та використанням всупереч договору оренди. Хоча, як на мене, ці договори розірвані ще в 2007 році і наразі Хотівський їх по реєстрував незаконно.


Error

default userpic

Your reply will be screened

When you submit the form an invisible reCAPTCHA check will be performed.
You must follow the Privacy Policy and Google Terms of use.